THE 台北房屋貸款 DIARIES

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撥款前,銀行會幫顧客確認不動產是否已投保住宅火險和地震險。代書通知銀行確定的交屋時間之後,將有專人在撥款當天以電話向顧客確認撥款事宜。

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對保簽約:雙面見面親自確認合約內容,對保完成後,須至地政機關設定房屋抵押權。

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若未按時還款,合法代書借款業者會先以電話、書信催繳,最後可能向法院聲請支付命令,皆依循正當法律程序來處理。當貸款人短期內無法正常還款時,建議積極與代書協商,尋找解決辦法,千萬別避不見面。

條件審核:針對屋況、實價登錄、公告現值、地區等因素為房屋鑑價。(房屋現值查詢可至地方稅稽徵機關申請房屋稅籍證明)

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房屋增貸額度限制較少:房屋增貸額度和審核,基本上只會根據房屋價值、可貸款成數,以及繳款紀錄來作核定。因此只要一直都有按時繳款,且房屋有增值,房屋增貸額度有機會提升。

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